SOISY SOUS MONTMORENCY : maison T7 (118 m²) à vendre

SOISY SOUS MONTMORENCY : maison T7 (118 m²) à vendre (1/13)
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Description
SECTEUR GAVIGNOT - MEULIERE - 4 CHAMBRES

KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly  vous proposent cette ravissante maison en pierre meulière du début du XXème siècle, de 118m2, édifiée sur une parcelle de 234m2.

Idéalement située dans le convoité quartier Gavignot, cette jolie maison parfaitement entretenue,  qui a su préserver tout son charme (parquet, cheminée) se présente comme suit :

Répartie sur trois niveaux,  l'entrée s'ouvre sur un double séjour, une très belle cuisine ouverte avec piano et hotte Lacanche et permet d'accéder à l'extension/véranda qui donne sur le jardin à l'arrière de la propriété.
Au premier étage, un palier distribue des toilettes, une suite parentale de plus de 13m2 avec cheminée et salle d'eau,  ainsi qu'une deuxième chambre.
Au second étage, les combles ont été aménagés en deux chambres de 17m2 et 13m2 dont une avec toilettes.

Le sous-sol total propose un espace buanderie avec rangements, une douche et des  toilettes ainsi qu'un grand espace de stockage.
Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété .

Beaucoup de cachet pour ce bien rare sur le secteur, situé à équidistance des gares d'Enghien et du Champs de Course (14mn à pied).

Pour plus d'informations et visites, contacter :

Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786

Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Localisation
5 avenue marguerite
95230 SOISY SOUS MONTMORENCY
Agence
THIERRY Sylvie
84 avenue du Général Leclerc 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
0146210000
kwpartners@kwfrance.com
Caractéristiques
118.00
Surface globale
234.00
Surface terrain
690 000
Reste au vendeur
244.00 kWh / m² / an
Valeur conso annuelle énergie
53.00 kgCO2 / m² / an
Valeur Gaz Effet de serre
4
Nbr Chambres
7
Nombre de pièces
2
Nbr Salle de bain
2
Nombre de WC
1
Nombre garages/Box
Américaine Amenagée
Cuisine
1 côté
Mitoyenneté
E
Gaz Effet de Serre
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