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Maison NIMES Castanet 6 pièce(s) 175 m2 - 749 000€

Laforêt immobilier NIMES
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Immobilier
Maison NIMES Castanet 6 pièce(s) 175 m2 - 749 000€ (1/17)
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Description
Découvrez le coup de coeur de l'agence Laforêt NIMES Jaurès : Une magnifique villa de 175 m2 située dans le quartier prisé de Castanet, entre le CHU Carremeau et Vacquerolles ,un véritable havre de paix alliant confort et élégance !

Vous serez séduit par un spacieux séjour de 70 m2 comprenant plusieurs espaces et agrémenté d'une cheminée.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse couverte en bordure du jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres avec placards intégrés, un vestiaire, une buanderie, un WC et une salle d'eau.

A l'étage, la vaste suite parentale offre tout le confort nécessaire avec une salle de bains privative, un dressing et un solarium pour profiter des beaux jours.

Un Mazet indépendant avec point d'eau est prêt à accueillir vos invités ou à faire office de bureau.

Orienté plein sud, le jardin paysagé sans vis-à-vis abrite une grande piscine, un pool house, plusieurs abris et plus de 140 m2 de terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées.

Pour vos véhicules, un garage indépendant ainsi qu'un auvent pour deux voitures et un carport sont à votre disposition.

Enfin, la villa est équipée de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et d'un système d'arrosage automatique pour votre confort et votre tranquillité.

Venez découvrir ce bijou et laissez-vous charmer par le cadre exceptionnel qu'il offre !
Localisation
Ville: 30900 NIMES
Situation: Meilleurs Agents
Secteur: CASTANET
Agence
Laforet NIMES - Laforêt NIMES JAURES
61 A avenue Jean Jaurès 30900 NIMES
+33 4 48 21 80 00
nimes-jaures@laforet.com
Caractéristiques
6
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
175
Surface habitable
70
Surface séjour
2 000
Surface terrain
2
Nombre de niveaux
1999
Année de construction
1
Nombre de salle(s) de bain
2
Nombre de wc
1
Nombre de salle(s) d'eau
AmenageeEquipee
Cuisine
Individuel
Chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Mode de chauffage
0
Localisation du stationnement
Chaudière
Production d'eau chaude
Oui
Portail électrique
Oui
Interphone
C
Consommation énergétique
08/12/2023
Date DPE
C
Gaz à Effet de Serre (GES)
99 kWh / m² / an
Consommation énergie
12 kgCO2 / m² / an
Valeur GES
Oui
Jardin
PVC Double Vitrage
Fenêtres
Foyer ouvert
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Lumineux
Fosse septique
Type d'assainissement
Oui
Climatisation
700 000
Prix
Vente
Type de transaction
Détails des pièces
40.3
Séjour
9.6
Salon
19.8
Salle à manger
16.8
Cuisine
6
Couloir
2.2
W.C.
11
Chambre 1
5.6
Buanderie
6
Salle d'eau
14.3
Chambre 2
1.2
W.C.
25.4
Suite parentale
7.9
Salle de bains
5.6
Dressing
2.6
Dégagement
19.5
Solarium
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