Fortes de leur politique volontariste en matière d’habitat et face au succès de la dernière Opération Programmée d’Amélioration de l’habitat (OPAH), les Communautés de communes Domfront-Tinchebray Interco et Andaine-Passais lancent une nouvelle OPAH sur l’ensemble des communes du territoire pour les cinq années à venir.
Ce nouveau dispositif, démarré le 9 novembre, financé par les Communautés de communes Domfront-Tinchebray Interco et Andaine-Passais, l’État, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et le Conseil Départemental de l’Orne est une nouvelle opportunité pour les propriétaires privés de bénéficier d’aides financières importantes pour la rénovation de leur logement.
Le vif succès de l’OPAH précédente, qui a permis de rénover 793 logements et de mobiliser 7,7 M€ d’aides, a fortement encouragé les élus à reconduire le dispositif.
640 logements à rénover d’ici 2028
Véritable opportunité pour les propriétaires occupants et bailleurs, la nouvelle OPAH donne accès à des aides financières conséquentes (État, Anah, Région Normandie, Département de l’Orne, caisses de retraite…).
L’objectif ambitieux de la nouvelle OPAH est la rénovation de 640 logements d’ici 2028 (605 propriétaires occupants et 35 propriétaires bailleurs) grâce aux crédits importants réservés par l’Anah (5 835 110 €). Les enjeux majeurs de ce dispositif d’ampleur sont la rénovation performante énergétique des logements, la réduction des factures énergétiques des ménages et de l’empreinte carbone, la réhabilitation de logements vacants et le maintien à domicile.
Un accompagnement gratuit et personnalisé
Les Communautés de communes Domfront-Tinchebray Interco et Andaine-Passais ont confié l'animation de l’OPAH au CDHAT, opérateur spécialisé dans l’amélioration de l’habitat, agréé par l’État Mon Accompagnateur Rénov’.
Cette assistance, gratuite et personnalisée, permettra aux propriétaires de définir un projet en adéquation avec leurs besoins et leurs moyens financiers. Le CDHAT étudiera ainsi l’éligibilité du ménage et la recevabilité du projet au regard des critères fixés par l’Anah et par les autres organismes finançant des travaux d’amélioration de l’habitat. Un conseiller Habitat CDHAT accompagnera et aidera les propriétaires aux montages administratif, technique et financier des demandes d’aides (constitution et transmission des dossiers de subvention, visite diagnostic du logement, évaluations énergétiques, diagnostic autonomie, examen des devis, vérification des factures, dépôt des demandes de paiement…).
Important : pour bénéficier des aides, les travaux ne doivent pas être démarrés avant le dépôt des dossiers de demande de subvention.
Des permanences locales pour se renseigner
Les propriétaires, ayant un projet de rénovation de leur logement, sont invités à se rendre aux permanences, sur rendez-vous (02 31 53 73 73), tous les mardis de chaque mois de 10h à 12h à :
🔸Domfront-en-Poiraie 1er mardi du mois dans les locaux de la mairie - place de la Roirie
🔸Juvigny-Val-d’Andaine 2e mardi du mois dans les locaux de la Communauté de communes - 26 avenue Léopold Barré Mois de : Janvier - Mars - Mai - Juillet - Septembre - Novembre
🔸Bagnoles-de-L’orne Normandie 2e mardi du mois dans les locaux de la Mairie - 15 allée Aloïs Monnet Mois de : Février - Avril - Juin - Août - Octobre - Décembre
🔸Tinchebray-Bocage 3e mardi dans les locaux de la mairie - 5 boulevard du Midi
🔸Passais-Villages 4e mardi dans les locaux de la Maison France Services – 20 rue du Domfrontais
Il est vivement conseillé de contacter un conseiller habitat du CDHAT ou de venir le rencontrer lors des permanences, avant de lancer les travaux. Chaque cas est particulier et les aides mobilisables sont attribuées sous certaines conditions.
Un guichet social pour répondre à tous les habitants
Les Communautés de communes ont décidé la mise en place d’un guichet social entièrement gratuit, neutre et indépendant, confié également au CDHAT.
En fonction du profil de chacun et quel que soit le type de travaux envisagés, le conseiller Habitat CDHAT oriente le demandeur vers les dispositifs adaptés à sa situation personnelle. Il accompagnera et aidera les propriétaires aux montages administratif, technique et financier des demandes d’aides auprès des différents organismes financeurs (Etat via MaPrimeRénov’, Région, Département, etc.).
RAPPEL : VIGILANCE ARNAQUES AIDES À L’AMÉLIORATION DE L’HABITAT
Ne jamais donner suite à un démarchage téléphonique ou à domicile (en aucun cas l’État, la collectivité ou l’opérateur habitat démarchent directement les propriétaires). Ne rien signer. Avant de vous engager ou au moindre doute, contacter votre mairie ou le CDHAT au 02 31 53 73 73.
Article proposé par IntraMuros
