Maison
768 000 €*
SAINT GRATIEN
  • 110 m2
  • 5 pièces
  • 1 chambre
Description
KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette jolie demeure de caractère édifiée sur une parcelle de 775m2.

Située dans le résidentiel secteur Petit Lac, à proximité d'Enghien, et au calme d'une impasse, la maison se compose comme suit :

Une entrée ouverte sur un double séjour avec baie vitrées afin d'accéder à une vaste terrasse qui surplombe le jardin, une grande salle à manger.

Un couloir distribue une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine dinatoire indépendante d'où l'on peut accéder au jardin.

Édifié sur un sous sol total, ce dernier propose un espace buanderie/chaufferie, un toilette, une pièce de rangement/dressing, une salle d'eau avec douche, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, home cinéma...), ainsi qu'un grand garage.

Enfin vous profiterez du calme d'un agréable jardin arboré. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, possibilité d'agencer deux chambres supplémentaires.

Venez découvrir le potentiel de ce bien à l'emplacement exceptionnel !

Pour plus d'informations et visites, contacter :

Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre

Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 956 FJST
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    775.00
  • Taxe Foncière
    2 434.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      260
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    8 kgeqCO2/m2.an
  • B
    8 kgeqCO2/m2.an
  • C
    8 kgeqCO2/m2.an
  • D
    8 kgeqCO2/m2.an
  • E
    8 kgeqCO2/m2.an
  • F
    8 kgeqCO2/m2.an
  • G
    8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2750.00 € et 3770.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation